ZÁMER A PODMIENKY priameho nájmu majetku Žilinského samosprávneho kraja č. 1/KKZA/2024, ktorý je v správe Krajskej knižnice v Žiline
Krajská knižnica v Žiline, Antona Bernoláka 47, 011 77 Žilina v zriaďovateľskej pôsobnosti Žilinského samosprávneho kraja, Komenského 48, 011 09 Žilina
(ďalej len „vyhlasovateľ“)
podľa § 9a ods. 9 zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a podľa Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom Žilinského samosprávneho kraja v platnom znení („ďalej len Zásady“) zverejňuje zámer prenajať dočasne prebytočný majetok formou priameho nájmu.
- Predmetom nájmu je:
1.1 nebytový priestor (časť prevádzkovej plochy a zázemia Krajskej knižnice v Žiline na prízemí budovy) o výmere 40 m2 a sklad o výmere 3,44 m2, nachádzajúce sa na prízemí stavby so súpisným číslom 3481, ktorá je postavená na pozemku parc. KN–C č. 6612/4, zapísaná na liste vlastníctva č. 1430 pre kat. územie Žilina.
pozn. Predmetom nájmu nie je hnuteľný majetok prenajímateľa nachádzajúci sa v objekte.
- Podmienky priameho nájmu:
2.1 Účel nájmu: prevádzka bufetu
2.2 Najnižšia ponuková cena (nájomné) za predmet priameho nájmu: 124 €/m²/rok + úhrady za služby spojené s nájmom (energie) a poskytované služby spojené s nájmom (upratovanie), ktoré nie sú súčasťou nájomného a ich úhrada bude osobitne dohodnutá v zmluve.
2.3 Doba nájmu: Nájomná zmluva bude uzatvorená na dobu určitú – na jeden kalendárny rok.
2.4 Lehota na doručenie ponúk je do 18.07.2024 do 14:00 hod. Ponuku žiadame predložiť osobne na oddelenie ekonomicko-technickej činnosti alebo v kancelárii riaditeľky Krajskej knižnice v Žiline alebo doručiť poštou na adresu: Krajská knižnica v Žiline, Antona Bernoláka 47, 011 77 Žilina tak, aby bola zaevidovaná na oddelení ekonomicko-technickej činnosti vyhlasovateľa 18.07.2024 do 14:00 hod.
2.5 Uchádzač nesmie byť osobou v zmysle §9a odsek 6 a 7 zákona č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, o čom je povinný predložiť písomné prehlásenie ako súčasť svojej ponuky.
2.6 Ponuka záujemcu musí obsahovať:
– pri FO: meno, priezvisko, rodné priezvisko, adresu trvalého pobytu,
– pri FO – podnikateľovi: meno, priezvisko, obchodný názov fyzickej osoby – podnikateľa, sídlo, IČO, DIČ, IČ DIČ (ak je pridelené)
– pri PO: obchodné meno/názov, právnu formu, sídlo, IČO, DIČ, IČ DIČ (ak bolo pridelené), doklad o ustanovení štatutárneho zástupcu konať za PO,
+ ponúknutú cenu nájomného, spôsob jej úhrady, účel využitia predmetu priameho nájmu, priložené oprávnenie na predmet činnosti napr. živnostenský list, výpis z obchodného registra, čestné prehlásenie o finančnej situácii a podnikateľský zámer (s uvedením konkrétnych návrhov možnej spolupráce s prenajímateľom).
2.7 Ponuka musí byť v zalepenej obálke označenej heslom: „Priamy nájom č. 1/KKZA/2024, ponuka 1.1 NEOTVÁRAŤ“.
Obhliadka predmetu nájmu sa uskutoční vo vopred dohodnutých termínoch podľa záujmu uchádzačov tak, že uchádzač nahlási svoj záujem o miestnu obhliadku predmetu nájmu písomne na emailovú adresu: berthotyova@krajskakniznicazilina.sk, prípadne tel.: 041/7232745
2.8 Každý záujemca je oprávnený oboznámiť sa s identifikačnými údajmi predmetu nájmu (list vlastníctva, prípadne iné písomnosti a skutočnosti viažuce sa k predmetu nájmu) priamo na adrese vyhlasovateľa, u kontaktnej osoby: Mgr. Anna Berthotyová, tel.: 041/7232745. Zámer a podmienky priameho nájmu majetku Žilinského samosprávneho kraja pre uchádzačov sú uverejnené na úradnej tabuli v sídle vyhlasovateľa, na webových stránkach www.zilinskazupa.sk a www.krajskakniznicazilina.sk.
2.9 Záujemca sa podaním svojej ponuky zaväzuje zachovávať mlčanlivosť o všetkých skutočnostiach, o ktorých sa dozvie v súvislosti s procesom získavania informácií ohľadom priameho nájmu.
2.10 Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo určiť právnu formu realizácie nájmu uzatvorením písomnej nájomnej zmluvy, v ktorej budú uvedené podmienky nájmu (najmä označenie zmluvných strán, predmet nájmu, účel nájmu, výška a splatnosť nájomného, úhrada za poskytované služby spojené s nájmom, doba nájmu, práva a povinnosti zmluvných strán, skončenie nájmu).
2.11 Kritéria hodnotenia ponúk:
- výška nájomného,
- prijateľnosť využitia predmetu nájmu z hľadiska záujmov vyhlasovateľa,
- hodnotenie činnosti nájomcu zo získaných dostupných informácii a zo skúsenosti a poznatkov zo strany vyhlasovateľa,
- finančná situácia nájomcu (najmä plnenie záväzkov voči prenajímateľovi, či nájomca nie je dlžníkom voči daňovému úradu, poisťovniam a pod., konkurzné i exekučné konanie atď.) – záujemca o prenájom doloží čestným prehlásením,
- ekologická prevádzka – minimalizácia odpadu, kompostovanie a podobne,
- návrh ponuky občerstvenia,
- otváracie hodiny,
- oblasti možnej spolupráce (z hľadiska činnosti nájomcu), ktorá je aj v záujme prenajímateľa a ďalšie.
2.12 Vyhlasovateľ je oprávnený zmeniť alebo zrušiť podmienky priameho nájmu, prípadne odmietnuť všetky predložené ponuky.
2.13 Vyhodnotenie predložených ponúk sa vykoná dňa 19. 07. 2024 o 10:00h v Krajskej knižnici v Žiline prostredníctvom komisie (najmenej trojčlenná), ktorú zriaďuje Krajská knižnica v Žiline. Každý uchádzač má právo zúčastniť sa
na otváraní obálok. S víťazom predloženej ponuky správca majetku môže uzatvoriť nájomnú zmluvu podľa víťaznej ponuky a dohodnúť s nájomcom v zmluve ďalšie podmienky. Návrh nájomnej zmluvy nájomcovi predkladá vyhlasovateľ (ako prenajímateľ). Nájomná zmluva musí obsahovať podstatné náležitosti a podmienky v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom Žilinského samosprávneho kraja.
2.14 Všetci záujemcovia, ktorí predložili svoje ponuky, budú o výsledku vyhodnotenia písomne/elektronicky informovaní.
V Žiline dňa 24.6.2024
Mgr. Katarína Šušoliaková
riaditeľka Krajskej knižnice v Žiline